Земельное право
  • zemprawo@mail.ru
  • г. Новосибирск
  • 8-(383) 380-07-87

Как узаконить самострой

Строения, возведенные на земельных участках, права на которые так и НЕ были зарегистрированы до 1 марта 2018-го года, получат статус «самострой».

оформить самострой

Например, вы купили участок, поставили его на кадастровый учет, и планировали зарегистрировать на него свои права в ЕГРН, но пока этого не сделали. Но уже построили на этом земельном участке какой-то дом. То есть решили сделать по совету соседа: сначала построить, а потом по "упрощенке" оформить всё сразу.

Но законодательство у нас не стабильно, и новшества вносятся каждые пол года. Теперь участки, которые СТОЯТ на кадастровом учете, но права на них НЕ внесены в ЕГРН, решили снимать с кадастрового учета!

Если до 1 марта 2018-го года вы не привели документы в порядок, то участки, на которые вы не зарегистрировали свои права, теперь будут снимать с кадастрового учета, и органы местного самоуправления в судебном порядке будут забирать эти земли себе!

Защитите свои постройки от принудительного сноса - оформите правильно документы на земельный участок и на все ваши строения!

Благодаря Федеральному закону от 03.08.2018 № 340-ФЗ стала возможной легализация самовольных построек — индивидуальных жилых домов — без обращения в суд. Но только до 1 марта 2019 года.

До 1 марта 2019 года закон позволяет оформить самовольно возведённые объекты без разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Застройщику достаточно уведомить о планируемом строительстве или реконструкции объекта орган исполнительной власти или орган местного самоуправления по месту нахождения объекта строительства.

Росреестр уточнил: «Орган местного самоуправления, рассмотрев полученную информацию застройщика, направляет ему уведомление о соответствии параметров объекта — это и будет согласованием строительства (реконструкции) объекта, и даст застройщику право осуществлять строительство (реконструкцию) объекта в течение 10 лет со дня направления застройщиком такого уведомления о планируемом строительстве».

Но после 1 марта 2019 года узаконить самовольную постройку можно будет только в судебном порядке!

Поэтому, торопитесь скорее узаконить свои самовольные постройки.

Приходите к нам на консультацию, мы проверим документы на земельный участок, выясним, есть ли у него проблемы. Мы дадим совет, как устранить эти проблемы, как избежать изъятия земли и как узаконить самовольное строение.

Мы узаконим жилой дом, и дачный домик, и гараж, и баню, и павильон, и киоск.

Записаться на консультацию

Земельное право

"Если вы считаете, что компетентность и экспертность стоят дорого, то попробуйте некомпетентность. Она обойдётся Вам значительно дороже."

* Йохан Стайель фон Хольстайн

Яндекс.Метрика

Мы в социальных сетях:

Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437(2) ГК РФ.