Что такое дачная амнистия в 2020 году

Все затягивают с оформлением земли и строений в надежде, что дачную амнистию снова продлят. И как же хорошо, что её снова продлевают до 1 го марта 2021-о года. Но ежегодно изменяют её условия. Она становится всё труднее и хлопотнее.

Наверняка уже всем известно, что "дачная амнистия" - это схема оформления прав на давно предоставленный земельный участок и всех построек на нем с минимальным набором документов.

Какие участки можно оформить по дачной амнистии?

"Дачная амнистия" касается не только дачных или садовых участков, она касается всех участков, которые были когда-то предоставлены государством на каком-либо праве, но только не собственность, но правильных документов на землю так и нет, или они не оформлены до конца должным образом.

Итак, по дачной амнистии в собственность можно быстро и законно оформить то, что уже было предоставлено, но документов на собственность нет:

  • 1. Земля для индивидуальной застройкой, небольшие постройки, типа бани, гаража и т. п.;
  • 2. Дачи, находящиеся в садоводческих товариществах и кооперативах;
  • 3. Земля, предоставленная в пожизненное (наследуемое) владение или в бессрочное пользование (по сути - это была аренда).

К сожалению, вы не сможете оформить в собственность имущество, находящееся в заповедных местах, парковых зонах, на территориях, принадлежащих военным ведомствам, или местах, где находятся объекты, представляющие культурную ценность.

В самом начале в 90-х годах закон назывался просто "закон о дачной амнистии № 93-ФЗ". Сейчас это уже целя СИСТЕМА законов, в которых описан простой порядок оформления прав на земельные участки, которые были предоставлены вам ранее, но четких документов на землю не было.

Теперь чтобы поставить на кадастровый учет необходимо готовить технический план.

Да и зарегистрировать «авось какую территорию», огороженную по собственному желанию без каких-либо законных оснований не получится. А так же теперь не получиться продолжать уклоняться от уплаты налогов.

Условия дачной амнистии

Для чего нужна дачная амнистия государству?

Государство решило ускорить юридическое оформление «серых» дачных построек тем, что просто ужесточит налоговое наказание граждан. Если не зарегистрировать построенный дом — то вам грозит штраф +20% к налогу.

Не желаете платить увеличенные налоги на недвижимость и по-прежнему не поставили на кадастровый учет загородный дом? Тогда готовтесь к огромным проблемам:

  • Уже сейчас нужно собирать полный пакет документов, а через год-два, вероятнее всего – вам придется регистрировать здание через суд (а без регистрации вы не сможете ни продать недвижимость, ни сдать в аренду, ни передать в наследство).
  • Рассматриваются законопроекты, по которым и вовсе не получится зарегистрировать самострой, его просто снесут.
  • Рассматриваются поправки, по которым земельный налог на участки под ИЖС, если по документам земля пустует, будет увеличен в несколько раз, поэтому сэкономить никак не получится.
  • И это не учитывая немалых штрафных санкций за уклонение от налогов, вплоть до криминальной ответственности.

    Плюсы дачной амнистии для граждан

    Конечно же плюсов от дачной амнистии гораздо больше и они гораздо существеннее, чем минусы, так как при правильно и СВОЕВРЕМЕННО оформленных документах на землю, сокращается или вообще исключаются риски для собственника в будущем, появляются неоспоримые гарантии защиты своих прав при любых возможных конфликтах.

    • Быстрый законный статус объектов, возведенных на участке;
    • В связи с этим появится возможность распоряжаться недвижимостью по собственному усмотрению, совершать различные сделки, так как только СОБСТВЕННИК по документам может продавать, дарить или завещать землю или дом;
    • На оформленной даче будет возможна прописка в зарегистрированном доме;
    • У дачников появится возможность индивидуально заключить договоры на поставку энергоресурсов;
    • Вы сможете застраховать «узаконенный» дом;
    • Минимальный пакет документов, сокращающий бумажную волокиту;
    • При оформлении по дачной амнистии Вы существенную сэкономите время и деньги.

    Не дожидайтесь конца года, время летит очень быстро. Возможно на следующий год "дачную амнистию" превратят в перечень карательных мероприятий. Запишитесь на консультацию от профессионального земельного юриста, мы расскажем Вам, что можно быстро и эффективно сделать с документами на ваш земельный участок.

    Спросите БЕСПЛАТНО онлайн нашего юриста: какие документы в вашем случае нужны для оформления земли или дома по дачной амнистии.

МЫ В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ


Данный сайт носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, в соответствии с положениями Статьи 437 (2) ГК РФ.

Яндекс.Метрика