Консультация по земельному праву в Москве

Нормы земельного законодательства имеют приоритетное значение по отношению к нормам гражданского права при регулировании имущественных отношений по владению, пользованию и распоряжению земельными участками.

Первичная бесплатная консультация земельного юриста в Москве поможет вам получить конструктивные ответы на все ваши вопросы и понять, какие действия нужно предпринять.

Вы можете получить бесплатную консультацию по земельным вопросам любым удобным для вас способом. Выбор всегда за вами:

У каждого участка всегда есть свои проблемы и подводные камни. Это может быть всё что угодно: и не до конца оформленные документы, или наложение охранных зон, или самозахват соседнего участка, или споры с соседями по границам, или повышение кадастровой стоимости, а следовательно и земельного налога (или арендной платы).

У всех землевладельцев ситуации и проблемы очень разные, и им требуется консультация юриста по земельным вопросам.

Мы опытная команда юристов ООО "Земельное право" специализируемся на вопросах, связанных именно с землей, с землеустройством, с землепользователями и землевладельцами.

Благодаря нашему опыту 25 лет в земельном праве и в землеустройстве за годы своей работы мы помогли урегулировать более 6 000 земельных споров с положительным результатом.

Поэтому мы проводим первичные бесплатные консультации, на которой наши юристы по земельному праву проведут полный анализ вашей ситуации и предоставят детальный план действий для достижения желаемого результата.

На консультации юриста по земельным вопросам мы объясним вам, как решить любую проблему с земельным участком именно по вашей ситуации.

На нашей бесплатной консультации по земельному праву онлайн вы точно:

• Получите объективную юридическую оценку вашей ситуации;
• Поймете, есть ли основания для обращения в суд или можно решить проблему в досудебном порядке;
• Вам станет ясно, в каком направлении вам стоит двигаться дальше;

А если же вы захотите прийти к нам в один из офисов в Москве (или в Новосибирске, например), то наши юристы по земельному праву внимательно выслушают вас, разложат всё «по полочкам» и предложат все возможные варианты решения.

Прежде чем давать советы, как оформить землю в собственность, мы выслушаем вашу историю, посмотрим все имеющиеся документы. Все письма и обращения, которые вы делали в разные инстанции, и все полученные ответы. Поэтому опишите вашу ситуацию в форме ниже и мы разберёмся с вами вместе, бесплатно.

На консультации юриста по земельному праву мы будем отвечать на все интересующие вас вопросы по всем проблемам с вашим земельным участком, или расскажем, как проверить и купить участок, сразу максимально отвечающий вашим целям (без необходимости менять категорию земли или целевое назначение (которое зачастую невозможно изменить)).

Если у вас сложная ситуация и большое количество документов, и требуется время для их тщательного изучения, то для этого мы возьмем время 2-3 дня, и по результатам проверки составим подробный Отчет по ситуации, с пошаговым планом решения вашего земельного вопроса.

На консультации юриста по земельным вопросам вам сразу станут понятны следующие моменты:

• Как узнать какие возможности строительства есть на вашем земельном участке, или на том, которые вы собираетесь купить (или взять в аренду).
• Как изменить имеющиеся характеристики участка новые, на те, которые вам сейчас стали нужнее всего для ваших новых коммерческих и хозяйственных идей и планов (или в целях продажи для того чтобы повысить покупательский спрос и рыночную стоимость участка).
• Как узнать какие есть ограничения на земельный участок, и какие наложены охранные зоны (или скоро могут быть) и как получить за них приличную компенсацию.
• Как дешево и правильно (без разрешения на строительство) строить не капитальные объекты и не вводить их в эксплуатацию.
• Или, например, как сделать перевод земель из одной категории в другую.

Зачем нужна консультация юриста по земельным вопросам

Консультация юриста по земельным вопросам нужна всегда. И пред покупкой и перед арендой земельного участка (и точно также при переуступке права аренды) нужно проверить не только юридическую чистоту, но и хозяйственные возможности, которые есть на исследуемом земельном участке.

Консультация юриста по земельному праву нужна еще и тогда, когда проблема вроде бы есть, но как её решать, какие конкретно нужно сделать шаги, и какие именно нужно заказывать работы (кадастровые или юридические) – не понятно.

Иногда понимание, что необходима консультация юриста именно по земельным вопросам, приходит только тогда, когда вы уже побывали у нескольких многопрофильных юристов, или в крупных юридических фирмах, которые специализируются на общих вопросах, но ничего не понимают в земельном праве.

Не профильные юристы могут дать вам ложное направление, запросить много денег, вы потратите массу времени, а земельный вопрос так и останется не решенным, и возможно, уже будут приняты какие-то карательные меры или штрафы.

Поэтому консультация юриста по земельным вопросам нужна при любых недоразумениях с соседями, или с Муниципалитетом, или с собственниками коммуникаций, или с документами на землю. В любых вопросах, где фигурирует земля, нужна консультация земельного юриста.

Консультация юриста по земельному праву очень нужна и при желании изменить хозяйственные и строительные возможности на земельном участке.

Пример из нашей практики:

Один наш клиент задумал изменить вид разрешенного использования (сокращенно ВРИ) своего участка с "для ИЖС" на «для магазина» с целью более эффективного использования земли. И решил, что обойдется без консультации юриста по земельным вопросам, легко сделает всё сам, ничего же сложного нет, консультация не нужна. Пошел он в Росреестр и изменил ВРИ своего собственного участка на «для магазина».

А через год пришел к нам - юристам по земельному праву, просить помощи в решении его ужасно дорогой проблемы: неожиданно возник долг в 300 тыс. руб. перед налоговой за возросший земельный налог.
Подробнее о том, как мы ему помогли, читайте в следующей статье « Как построить магазин и не угореть на деньги".

Консультация юриста по земельному праву очень важна потому, что любые сделки с участками - это весьма дорогие сделки, и серьезно влияют на дальнейшую вашу деятельность, от них зависит успех вашего предприятия или просто спокойствие в своём роскошном доме мечты.

При любых операциях с участками важно не ошибиться и не прогадать не только в цене и расположении участка, но и в реальных возможностях того, что вы сможете строить на приобретённом участке за серьезные деньги.

Перед покупкой или арендой земли обязательно нужно узнать: можно ли построить на данном участке гараж или магазин, или перед покупкой дачи важно узнать: можно ли прописаться в этом дачном доме.

На консультации юриста по земельным вопросам мы расскажем, как правильно оформить землю в собственность самостоятельно и без лишних затрат, или как решить внезапно возникшую проблему (например, внезапно обнаружилось, что на участок стала накладываться какая-то ЗОУИТ).

На консультации или проверке земельного участка мы расскажем как эффективно и правильно использовать имеющиеся свойства того или иного участка, как не попасть на штраф, как избежать изъятия земли за неиспользование или зарастание участка.

Что будет на консультации земельного юриста

Вы обрисуете вашу проблему, показав нам имеющиеся документы на землю: все что вы писали в администрацию, какие ответы и от кого получали и прочие имеющиеся документы.

Мы тщательно изучим ваши документы, выслушаем историю и ваши планы на земельный участок. Мы оценим ситуацию, её перспективы, выявим недостатки в документах, их потенциальные последствия и риски. Мы выявим проблему и предложим вам несколько вариантов выхода из создавшейся проблемной ситуации.

При обращении к нам за консультацией по земельному праву, мы тщательно изучим любую вашу проблему с земельным участком, чтобы понять цели и мотивы всех, кто участвует в сделке с землей.

Конечно же, ситуации у всех разные. Ваш случай может отличаться — напишите нам в чате внизу экрана или позвоните по бесплатному номеру горячей линии 8 (800) 200-90-89, и мы бесплатно разберём вашу ситуацию и подскажем выход из нее.

В рамках консультации юриста по земельному вопросу вы получите развернутый ответ на свой земельный вопрос. Вы лично разберётесь в ситуации.

На консультации юриста по земельным вопросам мы составим поэтапный план действий по решению именно вашей ситуации - это программа (стратегия защиты) с датами, документами и действиями.

Сориентируем вас по стоимости и по времени всех этих шагов и процедур.

У вас будет понимание по срокам, куда и какие документы мы собираем и подаем, когда поданные документы будут рассмотрены, и когда вы получаете результат: свои деньги за сделку или регистрацию вашего права на участок или решения вашего земельного спора.

Изучив этот план, вы сами сможете оформить землю в собственность, сделав всё по этому плану сами, или же поручите какие-то работы нам, в целях экономии времени и нервов.

Консультация по земельным участкам у нас в офисе (или можно по телефону) будет длиться до тех пор, пока мы не ответим на все интересующие вас вопросы по земельному праву. Вы можете прийти на консультацию с наболевшими вопросами по 2-м, 3-м земельным участкам. На все ваши земельные вопросы мы ответим в рамках одной консультации.

По окончании консультации юриста по земельным вопросам вам будут предоставлена полная оценка и соответствующие предложения для реализации результативных действий, а так же возможных рисков, и преимуществ разных подходов при решении земельных вопросов. Мы полностью проинформируем вас о любых нюансах и рисках судебного и досудебного разбирательства.

Благодаря консультации юриста по земельным вопросам

Консультация юриста по земельным вопросам поможет вам разрешить почти все проблемы с вашим земельным участком. Мы решим любые сложные и запутанные ситуации. Поясним все не однозначные ответы от администрации. Мы решим все проблемы с земельными участками.

Если вы столкнулись cо сложным земельным вопросом, который требует юридического вмешательства, позвоните нам на БЕСПЛАТНУЮ горячую линию 8 (800) 200-90-89.
Или напишете ваш вопрос в чате в нижнем углу экрана. Там же в правой вкладке можно просто заказать обратный звонок. Через 5 минут с вами свяжется наш юрист по земельному праву, и ответит на все ваши вопросы.

Какие нюансы еще вы узнаете на консультации юриста по земельным вопросам

Мы выслушаем вас, тщательно проанализируем проблему, составим свое мнение, а затем посоветуем лучший выход именно в вашей ситуации.

1. Что еще можно строить, чем заниматься, если есть реальная возможность законно и легко изменить ВРИ у исследуемого земельного участка или его категорию земель.

2. Если действительно есть реальная возможность изменения ВРИ (или категории земли), то какие возможности появятся у участка, как вырастет его кадастровая стоимость (а, следовательно, и земельный налог или арендная плата). На сколько вырастет после таких изменений хозяйственная ценность участка. И на сколько вырастет рыночная стоимость этого участка при таких улучшениях.

3. Если ничего не менять, а самонадеянно нарушать закон – использовать участок не по его существующему целевому назначению без консультации юриста по земельным вопросам, то мы расскажем какие будут штрафы (размер штрафа, их периодичность), и какие будут приняты меры (иногда по суду участок изымают из собственности, не говоря уж об аренде).

В некоторых случаях гражданам обходится дешевле платить регулярные штрафы, но продолжать вести на участке рискованную не законную деятельность. Например, строят магазин на участке, который для этого не предназначен (без изменения ВРИ).

Если вам нужна помощь прямо сейчас, то задайте любой вопрос в чате внизу экрана. Или БЕСПЛАТНО позвоните нам на горячую линию 8 (800) 200-90-89.

И необходимо иметь ввиду, что при таких не измененных (ограничивающих) ВРИ, например, просто не дают разрешение на строительство (уведомление о начале строительства) и не дадут провести к участку электричество.

То есть, должна быть возможность изменить ВРИ участка по вашему желанию. Поэтому выбор земельного участка и привлечение капитала на его покупку должно осуществляться обоснованно, гарантированно законом (проверено юристами по земельному праву), и, конечно же, с учетом ваших целей и полного исключения рисков.

Так же, перед приобретением земли на консультации юриста по земельным вопросам необходимо заранее узнать, можно ли будет оформить незаконное сооружение на покупаемом участке в будущем. Чтобы не пришлось его сносить по решению суда.
Когда возникает опасность сноса незаконной постройки - можете узнать из этой статьи.

Или, как пример, вы хотите купить в городе земельный участок площадью 2 га (20 000 кв.м.) для строительства 20-ти 5-ти этажных жилых домов. Стоит такой участок невероятно дорого и продавец заверяет, что на участке разрешено строительство многоэтажных жилых домов. Или, например, вы хотите приобрести дачный участок с намерением построить на нем магазин.

Любые земельные участки приобретаются с целью максимального возможного извлечения прибыли из них, и не допущения лишних расходов по содержанию участка. Нельзя допускать, чтобы вас штрафовали, или облагали участок огромным налогом (или арендной платой), или чтобы у него были скрытые изъяны в виде охранной зоны (или планы у города по изъятию участка).

Поэтому, при решении вопросов связанных с земельными участками, нужно обращаться к юристам именно по земельному праву, так как юрист даже по жилищным вопросам не может разрешать земельные споры. Не бывает юристов "широкого профиля", с легкостью ведущие дела любой области права, как семейного, так и уголовного. "Универсальный" специалист не может хорошо знать ни одной области права.

Так же, как и не бывает врачей - универсалов: сегодня лечащих зубы, завтра вырезающих аппендицит, а послезавтра они проводят лазерную коррекцию зрения, а через неделю блестяще проводят ринопластику. Представьте, что в ваш город приехал такой доктор и дает широкую рекламу. Вы бы хотели попасть к такому врачу на прием? Его "универсальность" как минимум вызывает сомнение в профессионализме.

Риелторы тоже не могут этого знать, так как они специалисты, пришедшие из разных сфер, абсолютно не связанных с земельным правом. Их задача - поскорее закрыть сделку, а не предупредить вас обо всех подводных камнях.

Наша же миссия - это просвещение землепользователей о том, как зная тонкости земельного законодательства эффективно использовать уже имеющийся у вас участок, как легко решать проблемы, возникающие с документами на землю, и как не нарушать земельное законодательство, чтобы избегать штрафов, или угрозы изъятия.

Все эти нюансы, возможности, запреты - все это действительно сложно. И мы готовы помочь вам разобраться в самых сложных земельных вопросах. Опишите вашу ситуацию в форме, и мы ответим вам бесплатно.

Если вам нужна консультация юриста по земельным вопросам в офисе в Новосибирске или Краснодаре, то можете обратиться к нашим юристам по земельным вопросам по телефонам: или пишите нам в "Телеграмм".