Как бесплатно получить землю под ИЖС молодой семье
В каждом крае или области разработаны свои региональные программы – то есть обязательные условия бесплатного предоставления земли для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) молодым семьям.
Бесплатно разрешается приобрести земельный участок максимум 15 соток. Так указано в Законе № 138-ФЗ от 14 июня 2011.
Бесплатно от государства земля предоставляется в равных долях на каждого члена семьи - в так называемую общую долевую собственность. Бесплатно получить землю от государства можно только один раз в жизни.
Во всех краях и областях России бесплатно получить земельный участок молодая семья может при 2-х основных условиях:
- рождение третьего ребенка (или последующих), дети должны быть несовершеннолетними (родные и/или усыновленные);
- получить статус «многодетная семья».
- Дети должны быть зарегистрированы с родителями (однако в состав многодетной семьи не включаются дети, находящиеся на полном государственном обеспечении).
- Семья должна состоять в официальном браке (допустимо также являться матерью или отцом-одиночкой).
- Все члены молодой многодетной семьи должны быть гражданами РФ.
- Родители и дети должны проживать на территории конкретного региона не менее пяти лет.
- Члены семьи не могут иметь в собственности иных земельных участков.
- С 2015 года может также применяться дополнительное условие: семья должна состоять на учете (в очереди) в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
- паспорта всех членов семьи;
- свидетельства о рождении всех детей;
- выписка из домовой книги;
- выписка из домовой книги;
И есть ряд дополнительных условий:
Если у вас есть все эти условия, то нужно смело становиться в очередь в администрацию района на получение земли многодетным под индивидуальное жилищное строительство — ИЖС. То есть нужно написать заявление и приложить все документы, подтверждающие все эти условия.
Итак, как бесплатно получить землю молодой семье:
1. Собрать все документы;
2. Написать заявление в органы местного самоуправления по месту жительства с указанием цели использования земли (строительство жилья) и с предоставлением нужных документов;
3. Отнести Заявление и собранные документы в орган местного самоуправления, то есть в районную администрацию, зарегистрировать пакет сданных документов;
4. Через пару дней позвонить в приемную и спросить: «Скажите, пожалуйста, какому специалисту отписали мое заявление на предоставление земли бесплатно молодой семье? Входящий номер документа такой-то, дата такая то. Скажите, пожалуйста, Ф.И.О. специалиста и его номер телефона». Получив ответ от секретаря, можно через 30 дней звонить уже непосредственно этому специалисту и у него спрашивать: «Как там дела по моему заявлению? Готов ли ответ? А когда его можно будет получить?»
Чиновники местной администрации или ее специального ведомства рассмотрят Ваше заявление (обычно от 1 месяца до года), примут решение о её удовлетворении или могут отказать.
Документы для получения бесплатного земельного участка:
Будьте очень осторожны и внимательны: если в течение года после получения бесплатного земельного участка от государства семья не начнет на нем строительство дома, то местные власти смогут пересмотреть решение и изъять у Вас землю!
При положительном исходе семье будет произведена выдача соответствующего свидетельства о праве на землю. Если в предоставлении участка власти вам откажут, то приходите к нам, мы составим исковое заявление в суд для отстаивания ваших законных интересов.
