Как бесплатно получить землю под ИЖС молодой семье

В каждом крае или области разработаны свои региональные программы – то есть обязательные условия бесплатного предоставления земли для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) молодым семьям.

Бесплатно разрешается приобрести земельный участок максимум 15 соток. Так указано в Законе № 138-ФЗ от 14 июня 2011.

Бесплатно от государства земля предоставляется в равных долях на каждого члена семьи - в так называемую общую долевую собственность.
Бесплатно получить землю от государства можно только один раз в жизни.

Во всех краях и областях России бесплатно получить земельный участок молодая семья может при 2-х основных условиях:

• рождение третьего ребенка (или последующих), дети должны быть несовершеннолетними (родные и/или усыновленные);
• получить статус «многодетная семья».

И есть ряд дополнительных условий:

• Дети должны быть зарегистрированы с родителями (однако в состав многодетной семьи не включаются дети, находящиеся на полном государственном обеспечении).
• Семья должна состоять в официальном браке (допустимо также являться матерью или отцом-одиночкой).
• Все члены молодой многодетной семьи должны быть гражданами РФ.
• Родители и дети должны проживать на территории конкретного региона не менее пяти лет.
• Члены семьи не могут иметь в собственности иных земельных участков.
• С 2015 года может также применяться дополнительное условие: семья должна состоять на учете (в очереди) в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Если у вас есть все эти условия, то нужно смело становиться в очередь в администрацию района на получение земли многодетным под индивидуальное жилищное строительство — ИЖС. То есть нужно написать заявление и приложить все документы, подтверждающие все эти условия.

Итак, как бесплатно получить землю молодой семье:

1. Собрать все документы;

2. Написать заявление в органы местного самоуправления по месту жительства с указанием цели использования земли (строительство жилья) и с предоставлением нужных документов;

3. Отнести Заявление и собранные документы в орган местного самоуправления, то есть в районную администрацию, зарегистрировать пакет сданных документов;

4. Через пару дней позвонить в приемную и спросить: «Скажите, пожалуйста, какому специалисту отписали мое заявление на предоставление земли бесплатно молодой семье? Входящий номер документа такой-то, дата такая то. Скажите, пожалуйста, Ф.И.О. специалиста и его номер телефона». Получив ответ от секретаря, можно через 30 дней звонить уже непосредственно этому специалисту и у него спрашивать: «Как там дела по моему заявлению? Готов ли ответ? А когда его можно будет получить?»

Чиновники местной администрации или ее специального ведомства рассмотрят Ваше заявление (обычно от 1 месяца до года), примут решение о её удовлетворении или могут отказать.

Документы для получения бесплатного земельного участка:

• паспорта всех членов семьи;
• свидетельства о рождении всех детей;
• выписка из домовой книги;
• выписка из домовой книги;

Будьте очень осторожны и внимательны: если в течение года после получения бесплатного земельного участка от государства семья не начнет на нем строительство дома, то местные власти смогут пересмотреть решение и изъять у Вас землю!

При положительном исходе семье будет произведена выдача соответствующего свидетельства о праве на землю. Если в предоставлении участка власти вам откажут, то приходите к нам, мы составим исковое заявление в суд для отстаивания ваших законных интересов.