О земельных юристах в Москве, история компании "Земельное право"

Наши юристы по земельному праву легко и доступно рассказывают о решении сложных проблем землепользователей, стараясь исключить научные термины, или сложные заумные фразы, относящихся к профессиональной области. Мы просто пишем о том, в чем являемся экспертами.

Вот уже 25 лет мы успешно решаем проблемы со всеми земельными участками, на которых что-либо расположено, или по которому ступает нога человека.

Абсолютно всё находится на земле (или под ней), и на эту землю нужно иметь права.

Вне зависимости от того, какой это вид права: право собственности, или право пользования, или, как минимум, оформленное право аренды.

Если вы имеете какое-либо имущество на земле, или под землёй, то необходимо иметь право располагаться на этой земле (или под ней). Любые земельные участки должны быть оформлены на вас правильно, что бы вас никто не выгнал с этой земли, и чтобы проверяющие органы не оштрафовали за незаконное размещение, или за не целевое использование различных участков:

• проезды и проходы;
• дачи, сады, огороды;
• базы, химчистки, любая коммерция;
• месторождения полезных ископаемых или глины и песка;
• участки под любыми домами и зданиями;
• магазины;
• ларьки, киоски (капитальные или не капитальные);
• заводы, фабрики, мосты, сооружения;
• спортивные или туристические базы;
• стоянки, площадки, гаражи.

Это могут быть участки и под:

• ресторанами, кафе;
• аэропортами;
• складами леса или алкоголя;
• опорами ЛЭП или подстанциями:
• ж/д путями, или подъездами или проездами;
• базами;
• участками сельскохозяйственных земель: ЛПХ, дачи, теплицы, земельные паи в бывших колхозах и совхозах.

Если ваши права на земельные участки оформлены неправильно, или не до конца, или не зарегистрированы в ЕГРН, то землю могут и изъять по разным причинам, а перед этим не однократно штрафовать за:

• Самовольное строение на собственном или арендованном участке;
• Самозахват чужого земельного участка;
• Не целевое использование любого земельного участка;
• Захламление своего участка и за сжигание мусора нём;
• Сгорел дом, то участок изымут, если в течение 5 лет вы не восстановите дом на участке (если участок у вас был в пользовании, а не в собственности).

Или могут изъять землю для государственных нужд без компенсации, если у вас нет документов о том, что вы именно собственник участка.

Земельные юристы компании "Земельное право" хорошо знают рынок земли - как объект права, имеют прочные рабочие отношения с регулирующими органами и знают, как заключать любые безопасные сделки. Наши юристы по земельным вопросам готовы к любым делам по землепользованию.

К нашим юристам по земельному праву обращаются клиенты, которые, разрабатывают крупные проекты коммерческой недвижимости, в том числе торговые, офисные, энергетические комплексы (строят электроподстанции и тянут ЛЭП), строят гостиницы и многоквартирные жилые дома, многофункциональные проекты, а так же санатории, рекреационные зоны отдыха и спортивные сооружения.

Мы понимаем потребности бизнеса, разделяем его интересы и поэтому говорим с ним на одном языке.

Юристы нашей компании проводят для бизнеса оценку возможных рисков для получения разрешительной документации, а также строительства (реконструкции) объектов капитального строительства и линейных объектов.

Предварительно оцениваем выбранные площадки с целью соблюдения требований законодательства, сокращения сроков проектирования, согласований, ОЗПО и получения разрешительной документации.

Наша компания специализируется исключительно на земельном праве. Земельные юристы нашей компании - эксперты в земельных вопросах и в недропользовании. Поэтому мы так же решаем вопросы с земельными участками, которые расположены над участками недр: нефтью, золотом, углем, карьерами стройматериалов, водами, или коммуникациями.

Юристы по земельному праву оформляют правоустанавливающие документы не только на земельные участки, но и на сами участки недр, на объекты недвижимости (объекты капитального строительства и линейные объекты): право собственности, договор аренды, сервитут, иной вид пользования, получаем разрешение на использование земель, в том числе для размещения инженерных коммуникаций.

Земельные юристы нашей компании с успехом оформляют документы и на сельскохозяйственные угодья: виноградники или пашня, луга или пастбища, которые могут находиться у вас в пользовании, или в долгосрочной аренде, или в собственности.

Юристы компании ООО «Земельное право» с 1999 года с энтузиазмом и самоотверженностью работают в своей области по разнообразным земельным делам, с любым видом разрешенного использования земельного участка:

• для ведения садоводства;
• для дачного хозяйства;
• с сельскохозяйственными паями;
• с промышленными участками для добычи полезных ископаемых;
• с участками для ИЖС;
• с участками для лесопользования, для К (Ф) Х, и всеми другими видами разрешенного использования.

Независимо от того, покупаете ли вы, продаете или сдаете в аренду земельный участок (или недвижимость на нем расположенную) в качестве собственника, арендатора, инвестора или застройщика, чтобы не быть обманутым коварными Продавцами, вам понадобится поддержка наших земельных юристов, которые полностью понимают ваши интересы, цели, требования и сроки.

Наши земельные юристы проникают в суть каждой отдельной сделки, и наши советы сосредоточены на поиске конструктивных решений сложных ситуаций с главной целью сделать все возможное для достижения правильного результата для нашего клиента. Мы подскажем выход и прокомментируем все возможные риски. У нас вы получите развернутый ответ на ваш вопрос.

Мы оказываем юридические услуги во всех регионах России всем землевладельцам и землепользователям:

• Проверим документы на земельный участок;
• Проконсультируем по всем земельным вопросам;
• Зарегистрируем право собственности на земельный участок. Расскажем как это сделать самостоятельно;
• Сопровождаем оформление земельного пая в участок и последующую его продажу;
• Составим грамотный иск в суд на соседа по участку или на действия (бездействия) администрации района. Составляем отзывы на исковое, если на вас подали в суд и пришла повестка, мы составляем отзывы на исковое заявление вашего жалобщика, так оно обязательно должно быть, прежде чем вы пойдете в суд на первое заседание.

И еще много других услуг оказывают наши земельные юристы как физическим, так и юридическим лицам. Посмотреть все наши услуги можно в этом разделе.

За 25 лет работы наши юристы по земельным вопросам прошли через все тонкости земельного права, и знают все подводные камни в административных органах по оформлению документов на земельные участки.

Каждый юрист - хороший специалист только в своей отрасли права: уголовное, трудовое, налоговое, административное, жилищное, семейное и т. п.

Юрист или адвокат без земельной специализации не сможет вам помочь, каким бы замечательным он не был. У него просто нет ни понимания в землеустройстве, ни в принципах кадастрового учета, ни в земельном праве, ни нужной практики. Не может лучший специалист семейного права помочь вам по уголовному делу. Так же и юрист, например, по гражданскому праву ни как не разбирается в земельном и лесном праве.

Чем мы отличаемся от других юристов?

Почему стоит доверять нам решить любой вопрос по земельному спору по любым земельным участкам?

Потому, что большинство юристов занимаются всем подряд, так называемые «специалисты общей практики», например юристы по гражданскому праву часто занимаются любыми юридическими делами.

Мы же специализируемся только на земельном праве, землеустройстве, кадастровом учете и недропользовании. А так же по смежным отраслям права, которые касаются всего, что расположено на земле. Это Градостроительный, Лесной и Водный кодексы, законодательство РФ о недрах и рекультивации.

• Юристы по земельному праву в нашей компании имеют высшее профессиональное образование и обладают знаниями и опытом 25 лет именно в земельном праве.
• Помимо того, что мы земельные юристы, мы еще и инженеры-землеустроители. Мы работали в Земельных комитетах Краснодарского края, мы стояли у истоков Кадастровой палаты, с «0» начинали вести кадастровый учет.
• Мы знаем, где и как ошибаются геодезисты (так мы инженеры-землеустроители, мы также и геодезисты). Мы знаем все мотивы и аргументы отказов Администраций на запросы граждан. Мы готовили проекты постановлений для Администрации района.
• Знаем что нужно, чтобы правильно писать любые заявления и запросы так, чтобы у Администрации не было бы не одного повода отказать в предоставлении желаемого.
• Мы досконально знаем все нюансы земельного права, все параметры и аспекты, которые нужно предусмотреть и включить в заявления и просьбы.
• Поэтому если мы решаем любой земельный вопрос, мы сразу видим, в чем причина отказов или неудач при оформлении документов на землю или на недвижимость на ней расположенную.
• Мы - надёжный честный советник и партнёр. Нас рекомендуют друзьям потому, что мы знаем, что делать!
• Зная все это, для нас земля - это не просто товар, для нас земля — это и территория, и природный объект, и основное средство сельскохозяйственного производства, то есть это основа жизни, основа, на которой стоит всё, на земле расположены абсолютно все объекты. И на эту землю необходимо иметь права. Причем, права должны быть оформлены правильно и полностью.

Не многие юристы по земельному праву имеют образование и опыт заботы инженером-землеустроителем, или кадастровым инженером, как наша команда. Возможно, они имеют большой опыт в судебных спорах и «букве закона». Но вот понимать суть отказа, и как вообще не писать заявления так, чтобы получить отказ, и потом пришлось оспаривать отказ в суде, могут единицы.

Мы стараемся писать и объяснять законы самым простым языком. Многие юристы говорят сухим, юридическим, книжным "сленгом". Но мы понимаем, что это очень сложно для понимания большинством людей. Это практически какой-то «птичий» язык. Многие юристы так говорят, чтобы выглядеть солидно и произвести на клиента впечатление. Мы решили так не делать, а разъяснять все проблемы и перспективы просто и понятно.

Наша компания ООО "Земельное право" имеет офисы во всех крупных и средних городах России. Наши контакты указаны в этом разделе.

Мы сотрудничаем с геодезическими компаниями, с проектно-изыскательскими организациями, если вам нужны их услуги, то наш холдинг с легкостью это устроит.

Поэтому, если вы из любого региона России, то наши коллеги с удовольствием бесплатно проконсультируют вас. Мы легко режим любой ваш земельный вопрос.

С уважением,
Директор ООО "Земельное право"
Ольга Викторовна Плутаева